김포한강신도시 Ac-07a블록 'e편한세상' 조감도.

대림산업 자회사인 삼호는 김포도시공사와 함께 지하 2층~지상 29층 8개동 총 807세대의 아파트와 부대시설을 공급하게 된다.

총 사업비 2,458억 중 1,636억원을 삼호에서 조달하게 된다. 삼호는 건축비를, 도시공사는 토지비를 각각 책임지되 분양대금 등 도시공사의 자금여력이 충분치 않을 경우 삼호가 토지비도 일부 부담하는 조건으로 알려졌다.

도시공사는 이번 사업이 기초 단위 지방공기업으로는 최초로 '민간자본유치를 통한 민간공동사업' 방식에 의해 추진되는 것이라고 밝혔다.

이경진 도시공사 개발사업팀 과장은 "민간자본 투자로 도시공사는 부채비율이 100% 개선되는 효과를 얻을 뿐만 아니라 분양 및 각종 리스크도 민간사업자와 분담하게 된다"고 설명했다.

아파트 브랜드는 모기업인 대림산업의 'e편한세상' 이름으로 공급되며 전용면적 85㎡ 이하로 짓게 된다. 분양시기는 오는 10월로 잡혀 있다.

한편, 삼호는 Ac-07a블록 주택건설사업 민간참여 공동사업자 1, 2차 공모에 모두 단독 의향서를 제출, 최종 공동사업자로 선정됐다. 

Ac-07a블록은 김포시가 한국토지주택공사(LH)로부터 도시철도 부담금을 받는 조건으로 매입하게 됐다. 이후 주택사업 추진과 부지매각을 놓고 공사 내외부 수장 간 의견 충돌이 이어졌으나 사장 교체 뒤 사업 추진, 연내 분양으로 방향을 잡아 추진하게 됐다.