김포도시공사(사장 박상환)가 28일 사우공설운동장부지 개발 민간사업자 공모에 나섰다.

이번 공모를 통해 김포도시공사와 민간사업자는 사우공설운동장부지를 상업·업무·주거용지로 개발해 원도심을 활성화하고 종합스포츠타운 건립재원을 마련하게 된다.

1992년 건설된 사우공설운동장은 규모가 작고, 시설이 낡아 신축 필요성이 제기 돼 왔다. 사우문화체육광장과 시민회관도 포함해 개발하며 그 재원으로 걸포동에 종합스포츠타운을 건립할 예정이다.

공사는 사우동 66,711㎡ 약 2만평에 상업·업무·주거용지와 도서관·공원이 어우러진 원도심 개발을 추진한다.

이번 공모 조건에는 원도심 활성화 계획(450억 이상)과 종합스포츠타운 건립 지원(400억)계획이 포함 돼 있다.

원도심 활성화 계획은 도서관, 컨벤션, 다목적 홀, 주차장 등의 기반시설 설치계획이 포함되며, 종합스포츠타운 지원계획은 임시운동장 건립비용(100억)과 종합스포츠타운 건립비용(300억)이 포함된다.

한편, 공사는 사업계획서 제출 시 입찰보증금 10억원을 납부하도록 해 사업추진의 안정성과 신뢰도 확보를 꾀했다고 밝혔다.

이번 공모는 오는 12월 사업계획서 접수와 평가를 거쳐 연내 우선협상대상자를 선정한다. 공사는 2017년 상반기엔 특수목적법인(SPC)을 설립하고, 2021년엔 사업을 준공한다는 계획이다.

조성범 김포도시공사 경영본부장은 “24년 전, 김포시 인구 10만 명 시절에 건립한 사우공설운동장은 규모가 협소하고 노후화가 심해 도시미관을 저해하고 신축이 필요한 상황”이라며 “원도심을 활성화하고 50만 인구규모에 맞는 종합스포츠타운을 조성할 재원 400억을 안정적으로 마련하겠다”고 밝혔다.

	구 분	면적(㎡)	비율(%)	비 고
	합 계	66,711	100.0
	주 거 용 지	34,396	51.5
	상 업 용 지	15,455	23.2
	도 시 기반시설	16,860	25.3	(기부채납)

〈붙임2 : 사우공설운동장부지 토지이용계획(안)〉