최근 몇년 동안 고공행진을 계속하던 시내 표준지 공시지가 상승세가 큰 폭으로 꺾였다.

올해 시내 표준지가는 감정평가사 조정을 통해 한자릿수인 7~8%선에서 조정 상승될 전망이다. 건설교통부가 28일 공시한 전국 평균 상승률 12.4%, 경기도 평균 상승률 13.7%보다도 낮은 수치다.

시는 "신도시 토지보상과 관련해 보상가 대비 공시지가 비율을 현실화하기 위해 다소간 조정이 있었다"며 "잠정 상승률 7.9%보다 소폭 오른 수준에서 올해 오름폭이 결정될 것 같다"고 밝혔다.

김포시는 조사 이래 최고 상승률인 60.6%를 기록했던 2005년을 전후해 2004년 44.4%, 지난해 35.2%의 상승률을 보였었다. 정부의 현실화율 정책과 함께 신도시 택지개발 보상가에 따른 상향 요구가 반영됐었기 때문.

토지보상이 어느정도 마무리 됨에 따라 상승폭은 둔화됐으나 보유, 증여, 상속세 등 토지관련 세금의 부담을 덜기 위해 하향을 요구하는 이의신청은 여전할 것으로 보인다.

공시 가격에 이의가 있는 경우, 건설교통부 홈페이지나 김포시에 비치된 이의 신청 서류를 작성해 제출하면 재조사 후 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 오는 4월 25일 확정된다.