주요 내용은 북변동 구시가지 약 20만평을 대상으로 ▲공공시설의 균형배치 ▲도심 재개발사업 ▲중앙시장 특화거리 조성 ▲지역의 랜드마크 건립 등을 통한 정비 및 개발방안 등이다. 이와함께 김포시 도시발전의 걸림돌이 되고 있는 ▲시가지내 공원묘지 ▲준공업지 ▲장릉공단 ▲군부대 ▲문화재 등의 관리방안이 재정비 계획에 포함돼 있다.

시에서는 이번 계획을 상업, 업무, 주거 및 휴게기능이 포함된 도시정비 개념으로 추진할 예정인 것으로 알려졌으며 사업의 복합화를 통해 다양한 세대, 계층의 커뮤니티(Community)가 이루어지도록 구상하고 경기개발연구원과 지역혁신협의회가 참여해 실질적인 도시관리계획을 수립한다는 방침이다.

이번용역은 오는 23일 착수해 12개월간 진행되며 2007년 7월 사업계획을 최종 확정해 구도심 정비사업이 본격 진행된다. 또 장기계획은 현재 진행중인 2020년 도시기본계획에 반영하고 실현가능 단기사업은 도시개발공사, 민간개발 참여 등을 유도할 계획이다.

시 관계자는 “신도시, 택지개발 등에 따른 상권이동으로 슬럼화가 예상되었던 김포의 옛중심지 북변동 일대가 정비되면 활기찬 옛모습을 볼 수 있을 것으로 기대된다” 고 말했다.