○ 도로부지 저평가보상의 부당성에 대하여
소유자 의견서 작성시 “△△의 진출입로로 이용 또는 불특정 다수인의 통행에 제공되고 있어서 토지소유자의 의사에 의해 타인의 통행을 제한할 수 없는 도로”라는 등의 현실 이용현황을 구체적으로 기술하여 관련법 ○조 ○항에 의거 「사도」 또는 「사실상의 사도」로 보상함이 타당함을 기술한다.
그러나 국토계획법에 의한 도시관리계획에 의하여 도로로 결정된 후에 도로로 사용되는 토지의 경우 토지보상법 제26조 제2항 규정에 의한 ‘사실상의 사도’에 해당되지 아니하므로 도시지역 내 사도부지의 경우 당해부지가 도시계획시설(도로)로 결정되었는지 여부 및 결정시기 등을 파악하여 도시계획시설결정과 무관하게 사도부지로 사용 중임을 입증하여야 하며, 현장사진 상에 지번경계 및 지번을 표기하고, 지적도를 첨부한다.

○ 토지대장상 지목에 불구하고 현실 이용 상황대로 보상요구에 대하여
적법한 형질변경 절차를 득하였는지 여부 및 지상 건축물의 적법성 여부 및 1989.1.24 이전 건축물인지에 대한 해당 기관(한전, 한국통신, 국토지리정보원, 지방자치단체 등)의 사실관계여부 조회 등을 통해 명확한 근거를 기술하고,  항공촬영사진 및 공과금 영수증 등을 첨부한다.

○ 잔여지 수용청구에 대하여
당해 토지소유자의 연접 토지 소유여부, 일단의 토지로 사용 중인지 여부 등 잔여지 매수요건에 해당함을 구체적으로 기술하고, 현장사진, 지적도, 토지대장, 토지등기부등본, 토지이용계획확인서 등을 첨부한다.

○ 영업권 보상의 휴업기간 연장 및 폐업보상 요구에 대하여
당해 영업장의 업종 및 영업현황을 구체적으로 기술한 후 근거법령을 기재하되, 단순히 법적 요건을 갖춘 후 등록이나 신고로 영업이 가능한 업종이 아닌 “축산보상”이나 “가스판매업” 등과 같이 영업장 이전 시 인근지방자치단체의 허가 등을 요할 경우에는 반드시 해당 지방자치단체의 조회공문 등을 첨부한다.

○ 이주대책 수립요구에 대하여
이주대책의 수립·시행은 관계법령에 의거 사업시행자가 시행하는 것으로 토지보상법 제50조 제1항에서 규정한 재결사항에는 해당되지 아니하나, 소유자가 이의신청할 경우, 재결심의시 사실관계 및 가능여부에 대해서 사업시행자 의견으로 다루어져서 별도 조치토록 심의되는 추세이므로, 거주현황을 구체적으로 기술하고, 근거가 되는 주민등록 등․초본 및 건물등기부등본 등을 첨부한다.

○ 누락 지장물 추가보상에 대하여
감정평가법인의 ‘감정평가서’ 원본과 현장 확인 등을 통하여 지장물의 누락여부를 구체적으로 확인한 후, 누락물건이 경미할 경우에는 수용재결 시 추가보상을 요구하고, 누락물건이 많을 경우에는 ‘택지정보시스템’에 누락 물건내역을 입력하여 재평가하여 별도 보상할 것을 요구한다.