오는 8일 경 관보 고시를 통해 최종 사업계획변경 승인이 확정될 경우 사업시행자인 ㈜김포한강시네폴리스개발은 20일 이내 사업이행보증금 40억원을 납부한 뒤 자금조달 계획을 확정하고 토지보상을 위한 이사회를 개최한 뒤 하반기부터 공사착공에 들어갈 수 있을 것으로 보인다.

김포도시공사 등에 따르면 총 사업자금 1조원 중 개발비용 6천 500억원은 메리츠 증권과 협의중이며 시공사로는 포스코 건설이 유력하게 거론되고 있는 가운데 책임준공이 논의 되고 있다.

한강시네폴리스 조성사업은 2019년까지 김포시 고촌읍 향산리와 걸포동 일대 112만1천㎡에 1조원의 사업비를 들여 문화콘텐츠와 첨단기술이 융합된 창조형 미래도시를 조성하는 사업이다.

인천ㆍ김포공항은 물론, 외곽순환고속도로, 인천~김포 제2경인고속도로, 김포한강로와 접해있고 2018년 개통 예정인 김포도시철도 등 교통인프라가 우수하다는 평가를 받고 있다.김포시와 김포도시공사는 상암DMC, 한류월드, 파주출판단지 등 주변 문화콘텐츠단지와 연계한 시너지효과 극대화를 기대하고 있다. 

도가 이번에 승인한 변경안에는 정부의 산업단지 투자활성화 정책의 일환으로 ‘주거·상업시설’등을 함께 유치할 수 있는 ‘복합용지’가 146,639㎡(약 44,358평)규모로 포함됐다.

아울러 이곳 근로자들의 주거 및 편의 제공을 위한 주거시설용지도 기존 47,230㎡(약 14,287평)에서 약 3.3배가 늘어난 159,092㎡(약 48,125평)으로 확장됐다. 

<한강시네폴리스사업 추진현황>
’08. 05월 : 시네폴리스 사업 김포시 선정
’08. 07월 : 1구역 개발행위제한 고시
’08. 08월 : 관련기관 업무협약 체결 (시↔김포시도시공사)
’08. 09월 : 기본구상 및 사업시행방안 연구용역 시행(서울대학교)
’09. 03월 : 1구역 사업대상지 산업단지 공급물량 37.6만평 배정
’09. 03월 : 1구역 사업대상지 산업단지계획 수립용역 착수
’09. 05월 : 2구역 개발행위제한 고시
’09. 09월 : 2구역 도시기본계획 변경(시가화예정용지 반영)
’10. 01월 : 산업단지계획 승인 신청(시+도)
’10. 06월 : 2구역 구역지정 및 개발계획 수립용역 시행
’10. 11월 : 1구역 재두루미 등 보호조류에 대한 보전방안 수립용역 시행
’11. 06월 : 1구역 환경영향평가서 본안 접수(김포도시공사→한강유역환경청)
’11. 08월 : 1구역 환경영향평가 협의완료(한강유역환경청)
’11. 12월 : 1구역 산업단지계획 승인(경기도)
’12. 02월 : 1구역 민간사업자 공모
’12. 11월 : 1구역 민간사업자와의 사업협약 체결
’13. 03월 : 1구역 사업시행자 자격상실 통보
’13. 06월 : 1구역 민간사업자 재공모
’13. 08월 : 1구역 우선협상대상자 선정 통보
’13. 10월 : 1구역 우선협상대상자 자격 상실 통보
’14. 04월 : 김포시-국도컨소시엄-김포도시공사 간에 양해각서(MOU) 체결
’14. 07월 : 국도컨소시엄-김포도시공사 간에 사업협약 체결
’14. 10월 : 삼화네트웍스-김포도시공사 간에 양해각서(MOU) 체결
'14. 12월 : 산업단지계획 변경 승인 신청
'16. 11월 : 경기도 산업단지 통합심의 완료(경기도)
'17. 2월 : 수도권정비위원회 협의결과 통보(국토교통부)
'17. 3월 : 산업단지 변경승인 통보(경기도)
'17. 4월 : 잔여 이행보증금 40억원 납부(사업시행자)
'17. 4월 : 협의보상 착수
'17. 12월 : 기반시설 공사착공
'19. 12월 : 산업단지조성 공사 준공

▲ 한강시네폴리스 사업 조감도