김포시는 최근 공기조화, 냉·난방, 위생설비 등 기계설비에 대한 중요성이 한층 증가되고 에너지 효율에 대한 관심이 커지는 가운데 안전하고 효율적 유지관리를 위한 기계설비법이 제정돼 지난 4월 17일부터 의무화된다고 밝혔다.

기계설비법의 주요내용을 보면 ①건축물의 기계설비 착공전 확인과 사용전 검사, ②관리주체의 기계설비 유지관리자 선임 및 해임, ③기계설비 유지관리에 대한 점검 및 확인, ④기계설비법 위반행위에 대한 과태료 부과 등이 신설됐다.

따라서 법 시행 이후 완공된 건축물은 완공일로부터 30일 이내, 기존 건축물은 규모에 따라 단계별로 2023년 4월 17일까지 기계설비 유지관리자를 선임해야 한다.

또한 기존 건축물의 경우 3만㎡ 또는 2,000세대 이상의 기존건축물에 대해서는 지난달 4월 20일까지 기계설비유지관리자를 선임해야 하고, 내년도 4월 17일까지는 1만5천㎡ 이상, 2023년 4월 17일까지는 1만㎡ 이상 건축물을 단계적으로 선임해야 한다.

용도별 건축물 중 연면적 1만㎡ 이상인 건축물 및 기계설비법 적용대상 건축물인 기숙사, 의료시설 등에 대해서는 건축 착공전 확인 및 사용 전 검사를 받도록 하고 있다.

한편 김포시 관계자는 기계설비 행정절차 미이행으로 인한 건축주의 불이익이 발생하지 않도록 건축관계자들의 많은 협조와 관심을 가져달라고 당부했다.