▲ 대우건설 '시화MTV 푸르지오 디오션' 투시도

- 서해 영구 조망 '오션뷰' 오피스텔… 전실 듀플렉스 및 테라스 등 특화설계 적용
- 주거∙레저∙문화∙상업∙교통 등 신도시급 인프라 갖춰
- 전매 가능한 비규제지역… 중도금 무이자 혜택 등 선보여

대우건설은 '시화MTV 푸르지오 디오션' 의 정당계약을 이달 16일부터 이틀간 진행한다.

경기도 시흥시 정왕동 2715번지 일원에 들어서는 '시화MTV 푸르지오 디오션'은 지하 2층 ~ 지상 최고 35층 8개동 규모의 복합단지로, 아파트 전용 78~100㎡ 총 400가구 및 오피스텔 전용 53~119㎡ 총 584실, 근린생활시설 등으로 구성된다. 이중 금번 공급 물량은 오피스텔 총 584실이다. 전용면적별로는 ▲53㎡ 184실 ▲64㎡ 118실 ▲65㎡ 258실 ▲66㎡ 10실 ▲67㎡ 6실 ▲119㎡ 펜트하우스 타입 8실 등이다.

'시화MTV 푸르지오 디오션'은 기 공급된 타 오피스텔과는 차별화된 상품성을 갖추게 된다. 시화MTV 거북섬 내 최고 높이로 조성되는 외부의 경우, 이색적인 디자인 요소를 도입해 가시성과 심미성을 한층 끌어올렸다. 생활공간 내부는 전실 서해 영구 조망이 가능한 '오션뷰' 오피스텔로 조성된다. 개방감과 공간활용도를 극대화하기 위해 전실 높은 층고의 듀플렉스 설계를 적용하며, 개인 취향에 따라 홈카페나 정원 ∙ 홈캠핑장 등으로 활용할 수 있는 테라스 설계도 전실에 도입한다. 특히, 테라스에서는 서해를 비롯해 웨이브파크∙시화호∙도심의 파노라마 뷰도 가능해, 색다른 라이프스타일을 누릴 수 있다.

대규모 커뮤니티도 눈길을 끈다. 지하 1층에 오피스텔 전용 피트니스∙스크린골프 연습장∙회의실 등이 들어서, 입주민들이 사교의 장으로 활용될 예정이다. '집사'족을 겨냥한 펫파크를 비롯, 키즈영어카페∙베이커리카페∙푸드라운지 등도 마련된다.

각종 편의서비스도 돋보인다. 풀무원푸드앤컬처와 협업해 조식∙중식∙석식의 1일 3식을 제공하는 홈푸드 서비스를 비롯, 음료 및 샐러드바, 석식 파티, 비어&와인, 케이터링 등으로 구성된 파티푸드 서비스를 선보인다. 이밖에, 바디케어와 마인드케어 서비스 등을 제공하며, 세탁∙청소∙카쉐어링∙발렛∙예약∙대행 등 각종 컨시어지 서비스도 도입한다.

'시화MTV 푸르지오 디오션'은 첨단 해양레저복합도시로 개발되는 시화MTV 내 들어서, 각종 레저 인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 세계 최대 규모이자 아시아 최초의 인공서핑장인 웨이브파크를 바로 앞에 두고, 해양생태과학관∙아쿠아테마공원∙아쿠아펫랜드∙스트리트몰∙키즈파크 등도 가깝다.

교육환경도 우수하다. 도보 거리에 지하 1층 ~ 지상 4층 연면적 1만8000여㎡ 규모의 초등학교∙중학교 통합학교 건축공사가 진행 중이다. 내년 3월 개교하면 주변 학원가 형성 등 일대의 교육환경이 크게 개선될 것으로 보인다. 바로 옆 부지에는 유치원도 들어설 예정이다.

사통팔달 교통망도 갖춰져 있다. 서울 지하철 4호선과 수인선이 지나는 오이도역 이용이 쉽고, 서해안고속도로∙평택시흥고속도로∙영동고속도로 등을 통한 전국 각지로의 이동도 용이하다. 시흥-안산 트램 노선 및 오이도 연결선이 오는 2025년 개통 예정이며, 수도권 제2순환고속도로 인천-안산 구간도 오는 2030년개통을 앞두고 있다. 개통 시 인천 송도에서 시화 MTV까지의 이동시간이 획기적으로 단축되는 만큼, 송도국제도시의 인프라도 공유할 수 있다.

생활환경도 양호하다. 거북섬 중심상업지구가 인접해 각종 생활편의시설 이용이 쉽고, 홈플러스∙이마트∙롯데마트 등 대형마트와, 시흥 프리미엄 아울렛 등 쇼핑시설도 지근거리에 있다. 향후 행정타운 조성에 따른 추가적인 인프라 확충도 예상된다.

배후수요도 풍부하다. 판교 및 동탄을 잇는 4차산업 및 지식 기반의 첨단 산업단지인 시흥스마트허브가 가까워, 입주 기업체 2만개 및 입주 종사자 약 28만명을 배후수요로 둘 수 있다. 화성 국제테마파크를 비롯, 서울대학교 시흥캠퍼스 등 대규모 개발호재도 풍부해 일자리 창출에 따른 주거수요 유입이 이어질 전망이다.

투자가치도 높다. 정부가 이달 10일 경기도 시흥시를 조정대상지역에서 해제함에 따라 청약이나 대출∙세제 등이 크게 완화된다. 특히, 이번 규제지역 해제 조치로 전매 제한이 사라지면서 실수요자들은 물론 투자수요자들 사이에서 주목받고 있다. 이밖에, 계약기간 내 계약자들을 대상으로 1차 계약금 5%를 적용하며, 중도금 무이자 혜택도 제공한다.

분양 관계자는 "'시화MTV 푸르지오 디오션'은 전실 '오션뷰' 오피스텔인데다, 듀플렉스 및 테라스 설계 등 차별화된 상품성을 갖춰 분양 이전부터 수요자들의 관심이 높았다"며 "거북섬 내 최고 높이라는 상징성과 유명 건설사의 브랜드 파워가 맞물려 지역을 대표하는 랜드마크 단지 중 하나로 자리매김할 것"이라고 덧붙였다.

견본주택은 경기도 시흥시 배곧동 299-1에 마련됐으며. 입주는 2026년 5월 예정이다.