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풍무역세권개발사업 본격궤도에 올라경기도의 사업 실시계획 승인에 따라 사업 본격 추진
전광희 대표기자  |  jkh@city21.co.kr
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승인 2022.01.04  11:21:15
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▲ 풍무역세권개발사업 조감도

풍무역세권 개발 사업이 지난 달 30일 경기도로 부터 실시계획승인을 통보 받음에 따라 본격적으로 사업에 착수하게 됐다.

(주) 풍무역세권 개발에 따르면 풍무역세권 개발사업 부지에 대한  토지 및 지장물 보상은 지난 달 17일부터 시작했으며 전체 보상 규모는 약 7천7백억원으로 이는 국공유지 보상을 제외한 금액이다. 

이번 보상은 1차 협의 매수를 완료한 토지주들에게 지급되며  또한 금년 2월과 3월 각각 2, 3차 협의매수를 진행하게 된다.

또한 협의 절차가 마무리 되는 대로 수용재결을 추진할 예정이며 협의자에 대한 이주자택지·생활대책용지 등도 공급하게 된다.

지난 2020년 9월 보상계획 공고를 거쳐 지난 해 8월 17일부터 협의매수를 시작한 토지보상협의는 1월 3일 현재 전체 사업대상지 면적 874,343㎡ 중 국공유지를 제외한 사유지 면적 790,520㎡ 가운데 50.51%에 해당하는 399,286㎡의 토지를 협의 완료 했다.

한편 본 사업은 지난 2016년 도시철도 풍무역 설치계획에 따라 역 주변의 체계적인 개발을 유도하기 위해 김포시도시공사의 사업자 공모에 따라 한국산업은행 컨소시엄(대우, 호반, 태영건설 등)과 김포도시관리공사가 각각 49.9%, 50.1%의 지분으로 참여해 추진되고 있으며 2022년 착공 예정이다.

사업대상 부지에는 5개의 아파트 건설부지와 2개의 블럭형 단독 택지로 주거 공간이 확보되며 유치원과 초등학교 2개소, 중학교1개소 및 대학 (인하대 및 인하대 병원 예정)으로 교육시설을 확보 했다.

역 주변에는 약 5500㎡의 광장과 주상복합 용지를 비롯 상업시설과 준주거 지역을 확보해 기반을 갖추었고 131,000 ㎡ 의 공원녹지와 공공공지를 확보 함으로써 교육시설과 기반시설을 고루 갖춘 쾌적한 주거지로 개발 사업을 추진하고 있다.

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