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최근 5년, 김포지역 재산세 두 배로 ‘껑충’2016년 35,535만원→2021년 69,410만원…신축과세물건 15만호 증가로 전년대비 11.18% 상승
양미희 기자  |  suho@city21.co.kr
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승인 2021.07.14  14:37:59
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▲ 사진 = 김포시청 전경

장바구니 세금으로 불리는 재산세. 7월은 재산세 전기분 납부 달이다.

올해는 주택가격 9억미만 1세대 1주택 소유자에 대해 특례세율(구간별 0.05%인하)이 적용돼 1주택을 보유한 실소유자의 재산세 부담이 다소 줄어들게 됐으나, 김포지역 전체 재산세 부과율은 지난해 대비 11.18% 상승한 것으로 조사됐다.

이는 지난해 신축과세물건이 15만호 증가에 따른 것으로 재산세에 영향을 주는 공동주택가격상승률(국토해양부), 개별주택가격상승률(개별주택), 공시지가상승률(개별지가), 1㎡별 신축가격 상승률 등의 지표가 반영됐다.

김포시 세정과에 따르면 이와 같은 기준으로 김포지역 최근 5년간 재산세(전기분) 부과액은 2016년 35,535만원, 올해 69,410만원으로 2배가량의 상승폭을 보였다.

연도별 상승액과 상승률을 분석해보면 2016년 35,535만원, 2017년 40,978만원(15.32%), 2018년 48,623만원(18.66%), 2019년 57,409만원(18.07%), 2021년 69,410만원(11.18%)이다.

이는 국토교툥부가 발표한 최근 5년간 공동주택가격 상승률 과 개별주택‧공시지가 상승률 그리고 국세청이 발표한 1㎡별 신축가격 상승률 등에 따른 것으로 지난해 대비 각각 28.68%, 4.08%, 7.31%, 1.37%로 전국적으로 상승폭이 증가한 것으로 나타났다.

또한, 김포지역 전체 공동주택 147,853호 중 6억이상 물건은 240호에 달한다. 이들 세대가 한 공시가격 3억 물건 1주택을 이중 보유한다면 종합부동산세 부과 대상이 되지만 그렇지 않을 경우 특례세율이 적용돼 재산세 부과금액이 줄어 든다.

한편, 재산세는 소유기간에 관계없이 매년 6월 1일 과세기준일 현재 주택과 토지, 건축물, 선박 등의 소유자에게 부과되는 보유세 성격의 지방세로 7월과 9월 1년에 두 차례 부과된다.

이달에는 주택분 재산세 1/2과 건축물, 선박분이 부과되고, 오는 9월에 나머지 주택분 재산세 1/2과 토지분이다.

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2021년 재산세 부과액이 694억원이면 69,410(백만원) 이나 69,410,000(만원)으로 표기해야지..
69,410(만원)은 6억9천입니다. 김포시 전기분 재산세 부과액이 6억9천밖에 안되는건가요? ㅋㅋㅋ

(2021-08-19 17:07:33)
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